日系不動産屋
ワーホリでドイツに半年います。日本の不動産屋に仲介をしてもらった場合、けっこうな仲介料がかかります。ドイツの会社は手数料なく、法律だから貸主が払うって友だちに聞きました。日本の会社に頼んだらそんってことでしょか?
  • ビンちゃん
  • 2018/03/17 (Sat) 10:46:03
Re: 日系不動産屋
ビンちゃんさん

ええとぉ、大家さんが次の住居の借主を探してほしい場合には、大家さんの要求なので大家さん側に費用が回るようになりました。(ネットのサイトにあるよな物件が主)

ただしビンちゃんさんが不動産屋さんに出向いて、「○×な物件を探してほしい」と言った場合にはビンちゃんさんに費用がもちろん生じます。

誰が依頼したかです。これまでは大家さんが依頼したにも関わらず、借主が不動産屋さんに手数料を払っていたので、これが改正されたわけです。
  • はな
  • 2018/03/19 (Mon) 18:11:05
Re: Re: 日系不動産屋
ドイツ系の不動産屋さんに条件出して探してもらっても手数料かからなかったですよ。ドイツ語、英語が出来たら日系使う必要ないと思います。借りたところでトラブルがあったら、結局 自分で大家さんと交渉しないとダメだし。
  • クロ
  • 2018/03/20 (Tue) 19:17:06
Re: Re: Re: 日系不動産屋
まさにクロさんの言うとおりでした。ドイツ系なら、依頼してもなにも費用かかる会社ない。ありがとうございます。
  • ビンちゃん
  • 2018/03/21 (Wed) 08:03:04
Re: 日系不動産屋
クロさん

これはよい事ききました。ドイツの大都市では殆ど貸して市場なのですが、現在はこちらから依頼しても手数料がかからない仕組みなんですね。
引越ししたい熱に再び火がつきそうです。これで可能性が増えればうれしいです
  • はな
  • 2018/03/21 (Wed) 11:02:38
Re: 日系不動産屋
りんごの木に、ドイツの不動産屋さんについての記事があります。基本的に2年前の法改正で、借りたい人が手数料を払うことはないようです。
http://apfelbaum.jp/20180317
  • すしこ
  • URL
  • MAIL
  • 2018/03/26 (Mon) 10:12:07
Re: Re: 日系不動産屋
すしこさん

リンク超絶!勉強になりました。
身を守るため知識持っとかなきゃだなと。
危うく日系使って、ボラれる寸前でした。
  • ビンちゃん
  • 2018/03/30 (Fri) 19:57:32
Re: Re: Re: 日系不動産屋
ざっとみただけでも、デュッセル、フランクフルト
日系全社が、バカ高い手数料チャージしてますね。
皆さん気をつけて下さい。
英語ドイツ語が全くできない人以外は、ドイツ系不動産を使いましょう。
  • さら
  • 2018/04/16 (Mon) 11:15:05

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